Conocer la viabilidad económica de una promoción es una tarea fundamental no sólo para el director financiero de una empresa inmobiliaria, además, es necesario que la conozcan también todos aquellos técnicos y agentes que intervienen en el desarrollo de la misma. Este curso te va a permitir conocer en qué medida una promoción es rentable o no, analizando los costes de la misma y sobretodo, profundizando en las condiciones en las que se desarrolla. Así, para valorar la viabilidad de una promoción, se tendrán en cuenta diferentes factores tales como el nivel de ingresos y gastos que el proyecto puede asumir con el objetivo de obtener un valor concreto sobre la rentabilidad final.
De esta forma, podremos conocer en qué medida nuestro proyecto es viable y decidir si es interesante ejecutarlo con ese margen de beneficio o no.
Temario:
Tema 1. Estudio de Viabilidad ¿Cuándo es necesario?
- El Estudio de Viabilidad.
- El estudio inicial del Proyecto Inmobiliario. Ideas clave.
- La configuración del estudio: Procesos previos.
- El estudio: los datos necesarios.
- Estudio de Viabilidad de un Proyecto Inmobiliario.
- Ejercicios de autoevaluación y prácticos.
TEMA 2. Conceptos básicos de planeamiento urbanístico
- Normativa Local Legislación vigente: Plan general de ordenación
- Estudio de las distintas unidades de ordenación
- Aplicación de la normativa urbanística a una promoción.
- Ejercicios de autoevaluación y prácticos.
TEMA 3. El Proyecto Inmobiliario
- El Anteproyecto.
- El proyecto de Ejecución. Documentación.
- Proceso de ejecución de la obra.
- Seguro de la obra y seguro decenal de daños.
- Ejercicios de autoevaluación y prácticos.
Para acceder al temario completo, contactar con el centro.
Idioma en que se realiza el curso: Español
Titulación obtenida: Técnico superior en viabilidad de una promoción inmobiliaria
Situación laboral requerida: Cualquier situación laboral
Duración: 100 horas.