El sector inmobiliario presenta una alta demanda de especialistas en los diferentes ámbitos que componen su amplio abanico profesional. El objetivo general de este Master de CEMP consiste en que el estudiante adquiera a su finalización las competencias necesarias para dirigir y gestionar empresas inmobiliarias, dominando las técnicas y habilidades exigibles para la gestión, organización y atención a los clientes en los despachos profesionales de administración de fincas.
PARTE 1. GESTIÓN INMOBILIARIA
Introducción a la gestión inmobiliaria
1.Importancia económica y jurídica.
2.La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
3. El contrato de mandato.
4.El contrato de arrendamiento de servicios.
5. Contrato de mediación o corretaje.
6. La nota de encargo.
Derecho inmobiliario
1.Los derechos reales. La propiedad y los derechos reales limitativos de dominio.
2. Contrato de compraventa.
3. El derecho inmobiliario registral.
4.El registro de la propiedad.
5.El procedimiento registral.
6.Los derechos reales de garantía: la hipoteca.
7.El contrato de arrendamiento.
8. La propiedad horizontal. Constitución y extinción. Figuras jurídicas análogas.
Tasaciones y valoraciones inmobiliarias
1.Valoración de inmuebles y urbanismo.
2. Normativa aplicable a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias.
3. Métodos de valoración.
4.Valoración de bienes inmuebles y derechos.
5.Elaboración de informes y certificados de tasación.
Gestión fiscal para inmobiliarias
1. Introducción al derecho tributario.
2. Impuesto sobre el valor añadido (IVA).
3.Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF).
4.Impuestos locales.
Gestión contable para inmobiliarias
1. Introducción a la contabilidad. El método contable.
2. Desarrollo del ciclo contable.
3.Normalización contable en España: el plan general de contabilidad y sus adaptaciones sectoriales.
4.Gastos e ingresos: imputación temporal.
5.Contabilización del impuesto sobre el valor añadido (IVA).
6.Inmovilizado.
7.Existencias.
8. Operaciones específicas de empresas constructoras e inmobiliarias.
9. Activos financieros.
10.Operaciones financieras.
11.Pasivos financieros.
12.Patrimonio neto.
13. Unión temporal de empresas.
14.Las cuentas anuales.
15.Impuestos sobre beneficios.
PARTE 2. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
1.La propiedad horizontal I. Constitución y extinción.
2. La propiedad horizontal II. Figuras jurídicas análogas.
3. Aspectos básicos en la administración de fincas: el titulo constitutivo y la cuota de participación.
4.Estatutos y normas de régimen interior.
5.Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios.
6.Elementos comunes y privativos.
7.Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal.
8.Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos.
9. El seguro en las comunidades de propietarios.
10. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
11.La contabilidad en las comunidades de propietarios.
12. Personal al servicio de las comunidades de propietarios.
PARTE 3. (MULTIMEDIA) TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
1. Instalar DEMO Tasaplus.
2. Plantillas Tasación.
3. Accesorios Tasaplus.
4. Certificado, Resumen y Croquis.
5. Solo usuarios SICTA.
6. Ayuda actualizada 5.0.0
7. Norma ECO-805-2003.
8. Norma EHA/3011/2007, de 4 de octubre.
9. Norma EHA/564/2008, de 28 de febrero.
10. R.D. Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo.
PARTE 4. (MULTIMEDIA) DERECHO INMOBILIARIO
1. Programa “LIDER”.
2.Legislación derecho inmobiliario.
3.Código Técnico de Edificación.
Desde el primer momento dispondrás de la ayuda de tu tutor personal, que te guiará en todo momento durante todo tu proceso formativo. Resolverá tus dudas de carácter pedagógico y planificará tu formación para que alcances tus objetivos lo antes posible.
Idioma en que se realiza el curso: español
Titulación obtenida: Máster en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria
Perspectivas laborales: Gestor y administrador de empresas,despues de la crisis ya vuelve a remontar esta profesion tan apasionante
Situación laboral requerida: Cualquier situación laboral
